模框泡沫橡胶条厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
模框泡沫橡胶条厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

住房存量逾万套消化可能需两年-【新闻】

发布时间:2021-05-28 18:38:18 阅读: 来源:模框泡沫橡胶条厂家

住房存量逾万套 消化可能需两年

住房存量逾万套 消化可能需两年 前九个月全市商品房市场运行数据稳中略降 http://www.wzljl.cn2014-10-14 09:28作者:记者 梁萍 通讯员 莫瑜来源:梧州日报     梧州日报讯(记者 梁萍 通讯员 莫瑜)记者从市房地产交易中心获悉,今年1至9月我市商品房开发较为活跃,商品房存量充足,但中心城区商品房交易量和成交金额同比略为下降,商品住房“金九银十”的第一阶段9月份销售量表现并不突出。

    据了解,今年1至9月我市累计申办预售备案商品房13564套,同比增长140.24﹪;面积129.3万平方米,同比增长96.68﹪,其中9月份申办预售备案商品房就有7.7万平方米,同比增长288.89﹪。到9月末,存量商品住房累计11424套、面积122.68万平方米,存量商品非住房累计10585宗、面积97.83万平方米。

    数据分析显示,今年前五个月,旺城广场、毅德城、中恒玫瑰湖恒祥豪苑等大型地产项目集中上市,拉高了商品房可售量,使得1至9月可售商品房套数和面积同比大幅增长。以2011年至2013年的商品住房月平均销量5.15万平方米测算,消化存量商品住房需要约24个月,而目前我市购房市场以刚性需求为主,因此可售商品住房存量仍在可接受范围内。

    商品房交易方面,1至9月中心城区按市场价正常交易的商品房网签成交5963套,成交面积64.02万平方米,成交金额约30亿元,同比均有小幅下降。其中,商品住房网签成交4392套,成交面积48.96万平方米,成交金额约20亿元,成交均价为4016元/平方米,保持平稳态势。往年“金九银十”为房地产销售旺季,但今年受调控政策的影响,9月份的商品住房成交面积仅为4.95万平方米,同比下降了12.54﹪。综合中心城区和分中心城区(龙圩区)商品住房成交量数据,1至9月成交面积为55.86万平方米,同比下降1.53﹪,整体上保持平稳。不过,商品非住房的成交量和成交金额均呈现同比增长态势,成交量为1571宗,成交面积15.06万平方米,成交金额近10亿元,分别增长17.15﹪、20.58﹪、20.4﹪。

    相对于市区,三县一市1至9月的房地产市场数据同比有升有降,但交易量和成交价变动幅度都不大,总体市场运行保持平稳有序。其中,岑溪市预售备案商品房面积40.73万平方米,商品住房和非住房成交面积分别为17.85万平方米和0.19万平方米,成交均价约3600元/平方米;苍梧县预售备案商品房面积13.36万平方米,商品住房和非住房成交面积10.67万平方米和6.57万平方米,成交均价为3488元/平方米;藤县预售备案商品房面积21.26万平方米,商品住房和非住房成交面积17.95万平方米和0.83万平方米,成交均价约3300元/平方米;蒙山县开发建设商品房698套,其中商品住房成交340套,二手房成交20宗,成交均价约2900元/平方米。

编辑:钟笑莹 黄东莹

鞍山西服定制

吕梁职业装订制

个旧工服订制