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住房成交均价涨跌同现-【新闻】

发布时间:2021-05-28 09:11:43 阅读: 来源:模框泡沫橡胶条厂家

住房成交均价涨跌同现

住房成交均价涨跌同现 1至4月市区商品房二手房成交量同比略降 http://www.wzljl.cn2014-05-20 09:37作者:记者 梁萍 通讯员 蒙建丽来源:梧州日报     梧州日报讯(记者 梁萍 通讯员 蒙建丽) 根据市房地产交易中心信息系统最新的监测数据,今年1至4月份我市商品住房和二手住房的成交量、成交面积同比均有所下降。同时,商品住房成交均价略有下跌,二手住房成交均价则呈现上涨态势。

    据了解,1至4月我市按市场价正常交易的商品房网签成交面积为27.93万平方米。其中,商品住房网签成交1786套,成交面积20.29万平方米;商品非住房网签成交859宗,成交面积7.64万平方米。与去年同期相比,商品住房成交量、成交面积和成交均价都略有下降,降幅分别为6%、0.29%和3.26%。在最近的4月份,商品住房交易情况较为低迷,成交量和成交面积分别为322套、3.43万平方米。

    二手房方面,1至4月本市二手房网签成交面积为16.85万平方米。其中,二手住房网签成交692套,成交面积5.62万平方米;二手非住房网签成交79宗,成交面积为11.23万平方米。与去年同期相比,二手住房的成交量和成交面积也呈下降态势,但成交均价有所上涨,涨幅为24.63%。业内人士分析,其主要原因是我市从去年4月起启用新的房地产交易计、征税系统,压缩了交易双方利用阴阳合同低报成交价的空间,网签价更接近真实成交价。

    以具体的交易地段细分,1至4月位于红岭片区的房地产楼盘比较热销,三祺城、盛世花园等7个楼盘的成交量为780套,占到市区同类住房比例的43.68%。接下来是新兴一二路路段的灏景玥城、广汇郦城等23个楼盘,成交量为658套,成交占比为36.84﹪,西堤沿江新兴三路路段的山海观、丽港华府等5个楼盘和西环富民路路段的香樟园、广宇西苑等4个楼盘则分别成交了222套和126套。据业内人士分析,随着红岭新区房地产楼盘的加快开发和配套完善,年内相关项目还将持续在热销阶段。

编辑:钟笑莹 黄东莹

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