模框泡沫橡胶条厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
模框泡沫橡胶条厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

楼市施压不断房企拿地热情不减土地出让金同比上涨343-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:28:11 阅读: 来源:模框泡沫橡胶条厂家

摘要: 今年以来,各地继续加强楼市调控力度,限购、限贷、限售、限价层出不穷,并且据相关机构监测统计的数据显示,5月,房企销售金额呈现不同程度下滑。

今年以来,各地继续加强楼市调控力度,限购、限贷、限售、限价层出不穷,并且据相关机构监测统计的数据显示,5月,房企销售金额呈现不同程度下滑。然而,土地市场却逆势上扬,房企的拿地热情依旧。

土地供应节奏继续加快  据中原地产研究中心统计数据显示,截至6月,2017年年内,全国卖地最多的50大城市合计卖地金额达到了11333.8亿元,与2016年同期的8439.3亿元相比,同比上涨幅度达到34.3%。分城市来看,土地出让金额高的城市仍然集中在一、二线城市,北京、武汉、广州等12个城市卖地收入超过300亿元。

与此同时,三、四线城市土地出让金有明显上涨,佛山卖地收入为359亿元,嘉兴269亿元,温州253亿元,宁波卖地收入也高达243亿元,甚至超过了济南、南昌等二线城市。镇江、沧州、漳州、金华等东部三线城市的土地出让金额均超过120亿元,同比增幅超过100%。

房企逆周期拿地热情高涨  尽管在“四限时代”下,楼市交易量有所下降,但在土地供应放量背景下,房企拿地热情依旧。

兴业证券研究显示,截至2017年4 月底,龙湖通过公开市场拍卖/收购等方式一共获取21 个新项目,总建筑面积达到444.9 万平米,权益建筑面积为302.6 万平方米,权益土地款为210.9 亿元,平均楼面地价仅为6969 元/平方米。

“逆周期拿地是不少房企认定的拿地策略,而且为了企业安全运转,持续扩张,需要补充土地储备。”有业内人士表示,尤其为了抢得去年楼市上升窗口期,出售大量存货的房企,更需要积极补充库存,才能保持有稳定的销售回款和企业发展。

另据中原地产的统计,截至6月7日,今年已经有25家企业拿地超过百亿,其拿地总金额已经超过6554亿,同比2016年同期拿地最多的25家企业的总支出上涨了58%。

值得一提的是,部分房企加大布局**三四线城市,如中梁地产在常州、赣州、芜湖、丽水、信阳等城市拿地,祥生地产在绍兴、泰州、芜湖等3个城市加重布局,拿地热点开始向热点城市周边城市转移。

分析人士指出,土地市场“逆势”上扬,一方面是由于土地供应放量,且价格相对不高;另一方面则是由于房企拿地补仓意愿强烈。但因土地市场往往表现出滞后性,预计到今年第三季度,土地市场的热潮可能会出现一定降温。

梦幻战记单机破解版

三国战争汉化版下载

御剑灵域破解版

三国哪家强ol