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为什么房贷首付30怎么不能再低点

发布时间:2021-01-07 13:58:39 阅读: 来源:模框泡沫橡胶条厂家

努力拼搏,这对于大多数人来说也许就是为了过得更好,能在大城市里买套房子。当然,小编这里说的买房子是贷款买房,贷款买房毕竟能最大程度的减少购房人的经济压力。不过,贷款买房也最少要首付30%的。30%的首付是一道门槛,那为什么会有这门槛的设置呢?房贷首付30%怎么不能再低点呢?

为什么会有房贷首付30%?

简单来说,银行针对公众的个人住房贷款业务是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

而为什么要30%的首付?

其一:是银行需要验证购房者所持有的自有资金,这也是购房者还款能力的一种表现。

其二:也是银行规避风险的一种方法,比如购房者出现恶意逾期或者停供,银行方面在催缴无果情况下为了止损,是有权收回房屋的。在收回房屋后进行拍卖变现挽回损失,而大家都知道房地产交易是一种随行就市的商业行为,房屋难免出现增值或者贬值的情况。银行,因此预留一定的价格空间也就是自然的现象了。

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